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长沙抢房风潮还将继续半年

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-05-14  来源:中国报告库  浏览次数:2
核心提示:长沙抢房风潮还将继续半年
北辰三角洲600多套房,5000多个认筹,把长沙抢房风潮推到了最高潮。从2016年夏天合肥出资客抄底梅溪湖开端算起,长沙楼市这波牛市现已继续2年了。从曾经6000多的均价,去了售楼部天主一样的待遇,置业参谋客客气气,有房能直接购买。到现在全城无房,新房一房难求,有的楼盘认筹还遮遮掩掩,去售楼部很难再找到天主的感觉了。

318-520-923接连3波限购也没有阻止住张狂的抢房潮,现在借款利率进步,效果也有限。那么这波牛市什么时分才会结束呢?大众号长沙看房以为抢房还将继续半年左右(加我微信 cskf888cskf 拉你进500人购房交流群)。正本早2个月一些性价比低的楼盘不能日光了,成果全装饰方针一出,咱们都恐慌抢房了,由于精装些正本毛坯6000多的房子,直接变9000了。梅溪湖某楼盘更是被人误解为加精装4600一平。

但是咱们也看到了一现象,一些总价超越200万的房子不怎么好卖了。河东某地王项目开盘一个月多月,大户型还没有卖光。最近小编去了解2手商场,也发现了一个风趣的现象,就是超越200万的2手房,实践买的人比较少,比较抢手,比较好卖的大多是200万下的房子。阐明超越200万的房子,现在在长沙是个门槛。

现在长沙全装饰细则一向没有发布,许多楼盘也在等细则,细则好了,他们也好做精装。避免呈现木莲世家那样,认筹发布的价格是精装,成果实践开盘的时分按毛坯卖了,等于鑫苑送了个大礼包给这批业主了。咱们能够设想下,梅溪湖现在毛坯1.2万,假如再加3000精装,变成精装均价1.5万了,还会有那么多人抢房吗?望城一些本来卖6000多的楼盘,一加精装就变8000-9000真的还会有那么多人去抢吗?

一些楼盘一加精装,跟2手房的倒挂价格优势就没有了。性价比自然也降低了,理论上抢新房的也没有那么多了。所以斗胆猜测,等长沙楼盘全面实行精装后,抢房潮将大大的减少,当然部分有地铁,有名校支撑的,性价比高的楼盘仍是会比较抢手。精装能添加开发商部分赢利,开发商能多赚点了,也就不会那么拼命捂盘了。房源多了,挑选也多了,咱们也不会那么急着买房了。当然等满城都是精装房的时分,购房者本钱也大大的添加了,从购房者角度考虑,仍是建议赶在全面精装前上车比较好。 
 
 
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